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    浩创优尚 正常 待售 商铺,公寓 精装修  LOFT  

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    • 最新开盘 浩创优尚5月6日上午10点现场选房,推出公寓LOFT 2#(17F6T32),共计459套,去化401套  历史开盘数据
    • 交房时间 暂无信息
    • 物业类型 商铺,公寓
    • 装修 精装  
    • 建筑类型 暂无信息
    • 楼盘特色 精装修  LOFT  
    • 建筑面积 41789㎡
    • 容积率 2.99
    • 占地面积 13957㎡
    • 绿化率 25.00%
    • 车位情况 294
    • 规划户数 918
    • 开发商 河南诚瑞置业有限公司
    • 物业公司 暂无信息
    • 认证业主群  提交群号
     浩创优尚点评    (共 12 条评价)
    • 三少爷的笔 2019-02-21 15:31

      滨河国际新城历来是 TOP房企的必争之地,土地也是寸金寸土,不过大部分房企看中的是居住价值拿的是住宅用地,滨河的商务办公不多,但是浩创拿下了一个。
      浩创地产可能郑州市区大部分人没听说过,但是进了南龙湖和新郑,遍地都是浩创的项目和宣传,各种千亩大盘,新郑地头蛇的称号不是白来的,作为本土企业,浩创虽然年年业绩不错,但是给人的感觉始终没有跻身郑州优秀的房企,没有拿得出手的优秀项目,转型也陷入困局。
      浩创优尚项目是浩创集团进驻郑州市区的项目,项目位于郑州市经济技术开发区经南八路与十八大街交叉口,占地21亩,总建筑面积62304.85㎡,共由地上5栋建筑和地下2层车库组成。产品包括非毛坯LOFT公寓和街区商业。定位为自贸区上全功能服务型公寓,面积区间为33-48㎡。
      此次进军郑州选择了再滨河做商务办公,也知道做住宅拼不过区域扎堆的TOP房企,另辟蹊径也算是个不错的战略。不过就产品系列来看,4.5M层高的LOFT多少有点鸡肋,之前市区都是5.09的LOFT,4.5做成两层,曾高上如何把控,二层是否有压抑感,这些是没法避开的雷区,赠送的二层走廊区域也算是亮点之一。项目位置周边属于滨河配套较好的区域了,学区资源丰富,以后出租或者陪读都问题不大,再加上项目对面落地的外国语都是利好资源。目前高层成品公寓14000,商铺30000+,有投资和伴读的需要还是可以考虑的,毕竟滨河周边的公寓项目并不多,优越的位置和周边的需求还是很大的。
      (展开全部)

      浩创优尚浩创优尚浩创优尚

    • 米宅天空 2018-05-11 14:06

      浩创优尚5月6日上午10点现场选房,推出公寓LOFT 2#(17F6T32),共计459套,去化401套
      均价(精装):均价13500-14500元/㎡左右

      客户情况:前期认筹客户约630组左右

      优惠方式:1)1万抵2万;2)首付分期无优惠,按揭1个点,一次性3个点。

      浩创优尚项目位于滨河国际新城经南八路与经开十八大街交汇处,区位优势明显,周边双地铁3号线,14号线,路网四通八达,交通便利,周边学?;啡?,租赁市场需求明显。

    • 滨河国际新城帮主 2018-04-16 11:44

      双帆立面,期待今年实际效果,滨河近期最大的改观就是绿化景观和路网建设,每次过来变化特别明显,浩创进入郑州主城也是步履维艰。

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    • 唱唱反调 2018-01-30 22:20

      一部浩创史,半座新郑城。
      ?
      一方面说明浩创在新郑的影响力,另一方面也反应了浩创的局限性。

      浩创目前也面临没地的囧境,招商、碧桂园、佳兆业、恒大的杀入,让这个地头蛇也不得不退让几分,前段,浩创派出管理层去省外考察,也琢磨着要走出去。不过自己老家根基都快不稳了,出去又能闯出什么呢?更别说,浩创以内购出名的,产品没啥特色,核心竞争力不明显。

      浩创优尚项目是浩创集团进驻郑州的首个项目,位于郑州市经济技术开发区经南八路与十八大街交叉口,占地21亩,浩创本着高起点、精装化、人性化、智能化、托管化的设计理念和定位方向,经过在上海、北京、广州等一线城市反复考察与调研,重金聘请法国锋思GPT设计院对项目进行概念方案设计,数易其稿后最终确定为900余套投资型精装LOFT公寓,由2栋精装公寓和一条服务型BLOCK商业街区组成。

      在这个绿地、亚新、保利、康桥、海马地王迭出的滨河国际新城,优尚这20亩,4万方的体量,真是不能看,所以浩创也是煞费苦心。

      这两栋楼都是17层,1-2层为商铺,3-17层为LOFT公寓,3-11层为6T32,12-14层为6T31,15-16层为6T30,17层为18户,主力户型有,32-36㎡,46-48㎡户型,层高4.5米,买一层送一层,2000元/㎡的精装标准。整体来看,是往高端方向打造的。

      为了提升投资价值,浩创联手上海魔方公寓服务集团(国内常租公寓第一品牌,门店数量和托管公寓规模为前十位公寓品牌数量之和)开放式托管服务,为浩创优尚的客户提供附加增值选择,解决投资客户的后顾之忧。

      据说46平的均价14000,30多平的均价14500,感兴趣的可以去看看附近正商的滨河名筑,个人感觉性价比更好一些。
      (展开全部)

      浩创优尚

    • Q 2017-12-13 11:54

      浩创优尚,滨河国际新城经南八路与十八大街交汇处。

      △基本参数

      该地块总共占地21亩,楼面价是2555元/平方米,总建筑面积为6.2万平方米,容积率为2.9,物业形态包括LOFT公寓和商业。其中地上是5栋建筑。LOFT为33-48平方米,商业面积为20-180平方米。

      结论:暂不适合投资。

      △时来天地皆同力,运去英雄不自由

      回想过去的几年,康桥一定会感谢自己赌对了区域,赌对了国运。

      2014年年初,康桥在一片焦虑和看不懂的情况下,以总价3.5亿元,拿下滨河国际新城5宗土地,单价176万/亩,楼面价也才一千出头,区域“地王”就此诞生。

      至此以后康桥被捆绑在中建这艘巨型航母上,两家联手深耕区域。一家房子盖的阿娜多字,如温文尔雅的女子;一家房子盖得形如碉堡,如庄家汉子一般粗糙,但是两家人床头吵架床位和深信着滨河梦——“富裕、平等、自由”。

      其实你让上帝过来看,上帝都难以相信他们的滨河梦。航海东路上只有一辆孤独的公交车开往这里,溜达一圈回力鞋上全是土,更可怕的是竟然连生存力最惊人的沙县小吃都没有。但是上帝却小瞧人类讲故事的技能,俩家开发商开始描述傍晚时分你拖着疲惫的身躯乘地铁回家,晚上带着老婆孩子在蝶湖是散步,其乐融融那一幕幕就是美好的未来。

      俩家开发商不咸不淡的绘画着自己的滨河梦,好不容易熬到了2015年下半年,绿地来来了、海马也来了。又有两家来了,四家兄弟坐在一起觥筹交错、把酒言欢,酒后前两家说:你让我们等得好辛苦。

      时来天地皆同力。

      转眼间2016年来了,时来天地皆同力??登?、中建、绿地终于赌到了一次国运,房子的销路好的不能行,不仅当地的拆迁户土著卖,其他区域的人仿佛发现新大陆一般看待这个区域,觉得遍地都是宝藏。大家卯足劲火力全开,拼命的出货,拼命往上涨价,因为谁也不知道所谓的国运何时结束。绿地一年之间奇迹般清了盘卖了35个亿,康桥终于觉得前面的苦没有白熬,磨刀霍霍又拿了一块地王。

      运去英雄不自由。

      国运这个东西你不知什么时候开始,你也不知什么时候结束。

      2016年滨河地王三连炸,炸的大家发晕,后亢龙有悔开始限购。三大地王应运而生,却也是运去英雄不自由??登欧杩竦拇駽ALL、亚新开了一场逼格高的发布会、海马优哉游哉,又加入了几个小伙伴继续描绘滨河梦。
      (展开全部)

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