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     中海锦城点评    (共 34 条评价)
    • Pridenvy_ 2018-07-05 10:59

      我是业主,来说说这个楼。
      买房之前是小白只想着要在郑州有一套房,怕政策变化(毕业前没有郑州户口),怕首付以后有硬性规定。找了一个亲戚来做参谋(这位叔叔前期在绿地老街投资两件门面房,现住在海马公园,比较有经验)。先后看了以下几个楼盘:
      碧桂园西湖
      精装房,15000一平。地理位置没的说,市zf以后会西移,高新区的环境还是相当不错的,碧桂园也是大品牌。当时觉得15000一平太贵,且小户型的三个楼距离西流湖十万八千里,犹豫了一下,据说很快就卖完了。总的来说也没太后悔。现在开了延湖的楼盘,好像已经16500一平了,且都是120平起步。没买到这个楼盘没啥遗憾。

      永威城
      南三环永威城,有一个哥买在这边,这是他的第二套房(第一套是正商金域世家),他说选的就是永威的品质,在郑州一定要有一套永威的房子。南三环还是很荒凉的,除了高架桥基本上没啥别的东西,商圈不成熟。不过这里交通很方便,管南也不算差,价格便宜。毛坯房13900貌似。去的时候三期观澜庭,只有9楼2楼顶楼,犹豫了一下隔一个星期9楼没了。置业顾问说10号楼年中要开盘,但是当时能看到三期的容积率已经比较高了,楼间距相当近。于是准备等一等,看新开的楼能不能选到房。

      中岳郦景湾
      我叔进去转了一圈就出来了,置业顾问说没房了。我叔说这边要啥没啥,要想买这边就永威吧,这个不如永威。

      碧桂园天悦
      19800一平,放弃。

      我们的预计是买在西边或者南边,因为比较便宜。后来实在没有合适的,我叔就说咱们再去北边看看吧。(东边没想过)我就打电话问了一个哥们,他推荐了三个楼盘:名门翠园、中海锦城,还有一个我忘了。
      因为有朋友在做传媒我就问了一下,她说翠园的房子比较抢手,没有关系不太好选,当时大概17000一平,所以先去中海锦城看了看。
      我去的时候已经开盘一个星期了,还剩下5套房子,32层是次高,33层,5层,2层两套。置业顾问挺热情的,带我们去了楼盘所在地,说实话看到只有一栋楼我就不想要,但还是进去看了一下。样板间相当不错,精装房,客厅磁砖卧室木地板,客厅吊顶,厨房橱柜抽油烟机消毒柜燃气灶伊莱克斯,卫生间橱柜伊莱克斯浴霸松下热水器林内,门也很不错。新风系统也有,不过我觉得没啥用。位置是南阳路北三环,交通便利(据说南阳路2020年要拓宽),距离地铁3号兴隆铺站400米,步行3分钟就到了。南侧是思达小区,全部是低于12层的房子,所以采光不存在遮挡。北侧是华润天玺。出了门就能上北三环高架,但是离高架不近(华润临着高架),所以不会被汽车打扰。小区人车分流,院里盖一个幼儿园。虽然没有很大的小区,但是容积率并不好,也就是3.5的样子。我叔进去看了一下,挑高大堂,亮亮堂堂的。物业费2.98一平,不算便宜但为了保证居住环境也可以理解,毕竟只有一栋楼。
      当时就定了32楼,首付60万月供5200,说实话超出了预计,但是买房有事就是这样,莫名其妙的就觉得合适了。二月底交的首付,四月初签的合同,没过一个星期批的贷款,速度相当快,一个月后备案合同就下来了,顺顺利利。车位交了一万定金,最后18万一个太贵我没买,钱一周就退了,一天都没拖延。七月初放款抵押办理完成,效率超高。我觉得这个房买的舒舒服服的。自己比较比较就会发现中海的户型真的很不错,基本全部实现了南北通透,两梯四户(保利台隆的房100平还达不到南北通透),要交通有交通,要地段有地段,要品牌也是大品牌,目前已经盖到了20层,工期也不慢。很多朋友在说一栋楼不好,请问这块地理位置要是再大一点还会卖这个价??再往北的楼盘都卖到多少了?一句话,这个盘就是刚需的菜,挺好的。
      也希望开发商保证质量,交房的时候不要让我们业主失望。
      (展开全部)

    • 河图洛书 2018-06-06 15:47

      请教各位大神!郑州三年限售是从拿到不动产证开始算起,还是从缴纳契税开始算起???

    • 峰回路转 2018-04-28 16:58

      实地去看了,孤孤单单一栋楼,和对面的华润悦玺一同抱团取暖吧。哈哈哈哈还好和昌的商业以后就是大家一同共享了。也算是好事情。

      中海锦城

    • 浩男 2018-03-18 16:54

      有网签的没啊,一直没消息。置业顾问打电话,说要重新签银行,不知道是什么情况。说工商银行不让用了,有问题么??

    • 2018-03-05 19:31

      一栋楼 很尴尬。当时准备交钱了犹豫了

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