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     和昌盛世城邦点评    (共 45 条评价)
    • 后知后觉 2019-07-12 12:36

      咋轻轨一修涨价了啊,不是八千多嘛

    • 一剑东来 2019-07-10 16:55

      小户型95都毛坯破万啦,四期28号院马上入市

    • 千与千寻 2019-05-26 22:55

      南港双鹤湖CBD核心,建业云境项目已启动,港区首个项目,筑系最高产品。

      和昌盛世城邦

    • 唱唱反调 2019-05-25 23:33

      ――豫发九棠府――

      南港又一新盘开始认筹了。

      九棠府是豫发集团在南港布局的首个项目,说来也是奇怪,豫发也算是港区的先遣队,但在南港的布局却落后不少,和昌、绿地都快卖过两轮了才进来。
      ?
      个人认为,南港比北港有潜力,分为北边园博园区版块和南面双鹤湖板块。
      ?
      园博园区板块主要是机场南,商登高速北侧,区域最大的亮点是园博园A区和苑陵故城,南水北调,目前只有和昌盛世城邦一个盘,但这一个盘就几乎把区域包圆了。
      双鹤湖板块位于商登高速南,最大的亮点是双鹤湖公园,已经成型,非常漂亮,在去年的土拍中高调曝光,招商、永威、建业纷纷高价拿地,今年下半年都将入市。
      ?
      所以,论房地产市场的热度,南港南要强于南港北。
      ?
      而九棠府就位于南港北,在和昌盛世城邦北侧,位于梅河东侧,苑陵故城西侧。

      一共200多亩,却分为9个小地块,每个地块不过20-30亩。从规模和气势上,完全被和昌盛世城邦辗轧。
      ?
      不过周边环境不错,西边是已经做好绿化的梅河,东侧是苑陵故城,周边道路也是建好的,附近有地铁17号线正在建设。
      ?
      首次推出的一号地占地约27亩,容积率2.5,规划了8栋8层洋房,采用新亚洲主义建筑,,规划7进院落、8大全龄景观,全部为一梯两户,主力户型为120平三房,133平四房,163平四房,总共171套房源。
      ?
      社区虽小,但并不刚需,纯改善定位,舒适度是可以的,纯洋房社区在港区并不多见。目前和昌推出的11层纯小高层地块,均价大约8500-9000左右,个人认为,豫发九棠府可能会比和昌稍微贵点。
      ?
      预计入市均价9000左右,但我个人对整个南港的市场价不看好,从北港的形势来看,户型越来越刚需,说明来港区买房的几乎是购买力有限的刚需或者小投资者,对总价还是挺敏感的。虽然南港的生态环境、道路都挺好,但毕竟缺乏生活配套,距离郑州也太远,这个价格能维持多久呢?
      (展开全部)

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    • tiket 2019-04-14 02:36

      小二期2017年8月开盘,比一期晚了半年,价格从一期的5000直接拉到8000,以为品质会有很大的提升,结果大失所望,入户门开在角落里,窄过道,开发商自己估计都看不下去了,改成了方钢框架棚,楼道水泥地裸漏,一期好歹还贴了瓷砖,绿化各种草坪!总之不会再买和昌了!

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