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    泰山誉景 点评
    独孤九贱 2019-03-16 17:04
    泰山誉景是马李庄城中村改造,整体位于北三环花园路东侧,项目一期已售罄,目前在排号二期。
    一期均价16500元/㎡左右,各种政策齐上算是坑吭哧哧卖完了。
    二期位于北三环金明路北侧,总占地约38亩,由三栋高层住宅和一所幼儿园组成,附带约3100平商业,绿化率30%左右。
    每栋楼两单元,2T4设计,户型有83平两房,88平三房,122-130平三房。
    规划830户,地下两层停车位,车位836个,车位配比1:1。

    项目的优势很明显。
    1.就是地段。虽在三环外,但毕竟周边成熟。
    2.学校。 签约农科路小学,虽说是分校但教学质量会有所保障;后期可能会有郑州教职工幼儿园,公立性质。
    劣势也很明显。
    1.泰山实业是基建起家,虽说基建成果很不错,但在郑州只有郑东曙光苑一个住宅项目,地产开发经验不足,有待检验;
    2.作为城改项目,3.9的容积率并不算太高,但是地块分散,住宅地块太小形成不了太好的居住氛围,再加上部分底商,会对社区整体居住舒适度打折扣。
    3.产品很一般。整体设计落后,虽说是连廊设计,但户型较过时。

    北区今年可选择项目其实挺多的,泰山誉景的产品整体一般,关键在于价格。
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    • moku 2019-03-18 10:28
      二期什么时候开盘呀?
    • Josen 2019-03-16 18:30
      跟旁边的国泰一品庄园是不是一个开发商?小孩在对面的私立小学上学,年前搬到一品庄园了,感觉小区虽小,但里面景观、物业维护还是很不错的。搬过来之前担心北环高架晚上太吵,晚上关上窗户实际还是很安静的。更期待北三环以北、金明路以东的那块地,不知道会不会盖楼。
    • 历史的天空 2019-03-16 17:29
      两室户型看着倒不错
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    • 泰山誉景
    • 开盘时间: 2019年4月12日二号地块#3楼,共计266套
    • 交房时间: 暂无信息
    • 地址: 金水区  花园路与北三环交会处东100米路北
    • 开发商: 河南坤众置业有限公司
    • 咨询电话: 0371-55566666
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