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    金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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    • 睿睿爸 8小时前 查看全文

      金科城,真是好??!

    • 唱唱反调 1天前 查看全文

      ——金科集美公馆——

      金科千亿目标之下,定下了“三系一核”的产品战略,以“东方人居”为核,构建全新三大产品线品牌,包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品。

      之前金科地产在郑州有高新区金科城、中牟绿博区域金科天籁城、金科博翠书院小镇,新郑金科御府,这几个基本都是博翠系。

      最近,第一个集美系刚在荥阳出现:金科集美公馆。
      ?
      这个项目是2019年拍的地块,紧邻碧桂园·龙城一期北侧,成交价38120万元,折合单价599万元/亩,成交楼面价3099元/㎡。

      而当初碧桂园·龙城一期地块楼面价不足1000元/㎡,这荥阳的地价在外来房企的哄抢下也水涨船高。
      ?
      集美公馆占地63.6亩,容积率2.89,绿化率31.62%,规划为6栋26层高层产品。项目整体采用新亚洲主义的建筑风格。高层采用分离式核心筒2T4。

      户型面积:
      B:89㎡三室两厅一卫;
      B':95㎡三室两厅一卫;
      A:115㎡三室两厅两卫;
      E:124㎡三室两厅两卫;
      ?
      整体来看,金科还是扣了个中高端产品线的帽子,但户型还是纯刚需。

      89㎡南向小三房,餐客一体化设计,带南向阳台,卧室双飘窗。

      从周边的市场情况来看,金科的优势不大。

      论品牌,金科目前在郑州没啥口碑,金科城已经把金科拉到郑州三流开发商水平了。
      论产品,金科目前在郑州没啥拿得出手的项目,集美公馆产品也很中规中矩,没啥特色。
      ?
      对于这个荥阳的小项目,估计金科会采用之前在郑州的一贯手法,打价格战。
      前段永威溪樾开盘价毛坯9500元/平,也就卖了五六十套,预计金科精装也不敢超过这个价格。
      总得来看,就是个地缘刚需盘,荥阳本地人可以看看。
      (展开全部)

      金科城金科城金科城

    • 郑在探房 2019-07-04 19:11 查看全文

      金科作为全国前20强之一的房企,如此作为,真是令人痛心疾首啊。
      峰哥宁愿相信:金科此番大规模的整改返修是对于之前草率行径的弥补。
      希望回炉重造后的金科城能够成为业主心向往之的美好家园!

      金科城

    • 真的猛士 2019-07-01 18:09 查看全文

      转让二期122平三室两厅两卫

    • 高斯基 2019-06-30 20:16 查看全文

      二期还有退出来的房子吗?

    • 夏天 2019-06-15 16:24 查看全文

      金科城在售四期位于高新老城区,位于8号线的辐射范围内,目前的主要买点是郑州中学学区房。教育资源配套不错,但是目前地块比较狭窄,4栋楼的社区呈纵向排列,小区景观和配套难以呈现。

    • 培培 2019-06-14 20:21 查看全文

      庆幸,郑州中学划片已实锤

    • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:37 查看全文

      这是我5月7日的评论,希望大家一期二期业主关心讨论下地下车库的地面材质,当时购买时给出的承诺宣传绝不是今天图片上看到的样子!
      现在入住还不是很满的情况下,可以对地面材质做出调整。

      金科城金科城金科城金科城

    • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:33 查看全文

      为何我发的5月7日的评论,没有了!
      1:地下车库的地面材质不符合当时购买时的承诺,后期灰尘大。十分影响实际居住感

      2:车位尺寸是线外的标准,等于变小缩水
      说实话,买金科的房,差劲,大品牌,细节这么无诚信。

    共 1255 个点评 1234567891011 126
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    • 金科城
    • 高层: 15800 元/㎡
    • 洋房: 19000 元/㎡
    • 开盘时间: 2018年5月6日洋房4#加推
    • 交房时间: 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
    • 地址: 高新区  科学大道与瑞达路交汇处东南角
    • 开发商: 郑州新银科置业有限公司
    • 咨询电话: 037165567777
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